




- Surface203 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain17 a 22 ca
- Construction2008
MAISON MODERNE SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT
490 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Moderne
- Proximité à la ville
Descriptif du bien
🌳 SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT 🌳
Maison moderne baignée de lumière naturelle d’une superficie de 203 m² avec vie de semi plain-pied comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un très grand salon de 59 m², une cuisine de 18 m² et un cellier.
Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m² et 2 autres chambres. Une salle de bain de 7 m² et un wc séparé.
Au 1 er étage, une mezzanine de 21 m² surplombant le salon, 2 chambres et une salle de douche avec wc.
Côté extérieur, un jardin d’environ 1700 m² avec une piscine enterrée chauffée.
D’autre part, un double garage.
● Très lumineuse
● DPE D ( ballon thermodynamique)
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface203 m²
- Séjour59 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2008
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain17 a 22 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Laurent-de-Brèvedent 76700
- Taxe foncière2 553 € /an
- RéférenceVM297


Détail des pièces
- Entrée8,04 m²
- WC visiteur 1,12 m²
- Séjour / Salon 58,83 m²
- Cuisine 17,87 m²
- Cellier 4,94 m²
- Suite parentale 23,93 m²
- Chambre 19,98 m²
- Chambre 211,75 m²
- Salle de bains / WC7,47 m²
- Couloir distribution chambre RDC 5,52 m²
- Mezzanine 21,36 m²
- Chambre 412,75 m²
- Chambre 510,95 m²
- Salle de douche / WC4,85 m²
- Local technique 3,64 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yvan GODINET
Agent immobilier
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