Très rare
- Surface133 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Terrain03 a 89 ca
- Construction2018
MAISON CONTEMPORAINE
565 000 €
Les points forts
- Proximité centre ville
- Commodités
- Proche plage du havre
- Quartier historique
Descriptif du bien
🏡 Maison moderne et lumineuse - SANVIC 🌿
À la recherche d’un bien prêt à vivre, proche de toutes commodités et sans travaux à prévoir ? Cette maison contemporaine de 133 m² située à Sanvic, à deux pas du centre-ville et de la plage, est faite pour vous !
✨ Les atouts majeurs :
🌳 Extérieurs :
Profitez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, avec terrasse aménagée. Un garage complète le tout, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée.
🔧 Les + qui font la différence :
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Maison parfaitement entretenue
✔ Ballon thermodynamique (DPE : C)
✔ Quartier calme, résidentiel et recherché
📍 Emplacement idéal :
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et de la mer !
👉 Contactez-moi pour une visite ! Une maison comme celle-ci à Sanvic ne reste jamais longtemps sur le marché…
À la recherche d’un bien prêt à vivre, proche de toutes commodités et sans travaux à prévoir ? Cette maison contemporaine de 133 m² située à Sanvic, à deux pas du centre-ville et de la plage, est faite pour vous !
✨ Les atouts majeurs :
- Une pièce de vie spacieuse de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger.
- Accès direct au jardin depuis le séjour, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente.
- 3 belles chambres à l’étage dont une de 15 m², parfaites pour une famille.
- Une salle de bain et une salle de douche (une à chaque niveau) + 2 WC pour un confort optimal.
🌳 Extérieurs :
Profitez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, avec terrasse aménagée. Un garage complète le tout, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée.
🔧 Les + qui font la différence :
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Maison parfaitement entretenue
✔ Ballon thermodynamique (DPE : C)
✔ Quartier calme, résidentiel et recherché
📍 Emplacement idéal :
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et de la mer !
👉 Contactez-moi pour une visite ! Une maison comme celle-ci à Sanvic ne reste jamais longtemps sur le marché…
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface133 m²
- Surface au sol136 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain03 a 89 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Havre 76620
- Taxe foncière2 540 € /an
- RéférenceVM298
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Salle à manger 14 m²
- Couloir distribution Dressing /WC / Salle de bain 9 m²
- Dressing6 m²
- WC 2 m²
- Salle de bain 6 m²
- Cuisine 18 m²
- Séjour 23 m²
- Couloir distribution WC / chambres 6 m²
- WC 1 m²
- Salle de douche6 m²
- Chambre Sud Est 13 m²
- Chambre Nord Ouest 9 m²
- Chambre Sud Est 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yvan GODINET
Directeur d'agence
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