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- Surface130 m²
- Pièces4
- Terrain05 a
- Construction1999
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montivilliers 76290
329 000 €
Descriptif du bien
🌿 Coup de cœur à Montivilliers : Maison familiale de 130 m² avec piscine & véranda
Vous recherchez le parfait équilibre entre calme, confort et espaces de vie ?
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Montivilliers, à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison d’environ 130 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations modernes et son extérieur d'exception.
✨ Une vie de plain-pied et de beaux volumes
Dès l’entrée, l'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour traversant avec cheminée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, créant un espace de réception convivial tourné vers le jardin.
Le jardin clos et arboré se transforme en véritable havre de paix durant les beaux jours :
👉 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vous recherchez le parfait équilibre entre calme, confort et espaces de vie ?
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Montivilliers, à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison d’environ 130 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations modernes et son extérieur d'exception.
✨ Une vie de plain-pied et de beaux volumes
Dès l’entrée, l'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour traversant avec cheminée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, créant un espace de réception convivial tourné vers le jardin.
- Côté nuit : Vous profitez d'une vie de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée. L'étage accueille 2 autres chambres spacieuses ainsi qu'un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant).
- Côté cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complétée par un cellier/arrière-cuisine très pratique au quotidien.
Le jardin clos et arboré se transforme en véritable havre de paix durant les beaux jours :
- Piscine privative pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
- Terrasse orientée Ouest idéale pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée.
- Grand garage de 30 m² offrant un beau potentiel d'atelier ou de stockage.
- Chauffage ultra-performant : Pompe à chaleur + climatisation réversible + chaudière gaz + cheminée bois.
- Isolation : Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.
- Secteur : Environnement paisible, zéro vis-à-vis gênant, accès rapide aux transports et commodités.
👉 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface130 m²
- Surface au sol133 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1999
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain05 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontivilliers 76290
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière2 078 € /an
- RéférenceVM373
Détail des pièces
- cuisine11,4 m²
- salle de douche3.7 m²
- Chambre 111.8 m²
- Toilette1.7 m²
- Salon14 m²
- Salle à manger16 m²
- Entrée5 m²
- Chambre 217 m²
- Bureau8 m²
- Palier6.9 m²
- Dréssing4.3 m²
- Chambre 318 m²
- Véranda13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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