- Surface130 m²
- Pièces4
- Terrain05 a
- Construction1999
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montivilliers 76290
329 000 €
Descriptif du bien
Vous recherchez le parfait équilibre entre calme, confort et espaces de vie ?
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Montivilliers, à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison d’environ 130 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations modernes et son extérieur d'exception.
✨ Une vie de plain-pied et de beaux volumes
Dès l’entrée, l'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour traversant avec cheminée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, créant un espace de réception convivial tourné vers le jardin.
- Côté nuit : Vous profitez d'une vie de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée. L'étage accueille 2 autres chambres spacieuses ainsi qu'un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant).
- Côté cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complétée par un cellier/arrière-cuisine très pratique au quotidien.
Le jardin clos et arboré se transforme en véritable havre de paix durant les beaux jours :
- Piscine privative pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
- Terrasse orientée Ouest idéale pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée.
- Grand garage de 30 m² offrant un beau potentiel d'atelier ou de stockage.
- Chauffage ultra-performant : Pompe à chaleur + climatisation réversible + chaudière gaz + cheminée bois.
- Isolation : Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.
- Secteur : Environnement paisible, zéro vis-à-vis gênant, accès rapide aux transports et commodités.
👉 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface130 m²
- Surface au sol133 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1999
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain05 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontivilliers 76290
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière2 078 € /an
- RéférenceVM373
Détail des pièces
- cuisine11,4 m²
- salle de douche3.7 m²
- Chambre 111.8 m²
- Toilette1.7 m²
- Salon14 m²
- Salle à manger16 m²
- Entrée5 m²
- Chambre 217 m²
- Bureau8 m²
- Palier6.9 m²
- Dréssing4.3 m²
- Chambre 318 m²
- Véranda13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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