




- Surface114 m²
- Pièces4
- Terrain03 a 61 ca
Maison de 3 chambres avec cour et local commercial loué
239 000 €
Les points forts
- 3 chambres
- Cour
- Local loué 7 610 € à l'année
Descriptif du bien
🌳 EN EXCLUSIVITÉ - BLÉVILLE 🌳
Maison très lumineuse d’une superficie de 114 m² avec un local commercial de 96m² (voir dernières photos).
Au rez-de-chaussée le bien se divise en deux parties. Un local avec une activité commercial loué 7 610 € à l'année jusqu'en 2027. D'autre part, il y a une entrée , une chambre et dressing.
À l’étage, vous profiterez d’un grand salon/salle à manger avec un coin cuisine ouvert de 42 m², 2 chambres, et d’une salle de douche.
Côté extérieur, se trouve une cour de 100 m².
Un garage vient s’ajouter au bien.
● DPE D
● Rafraîchissement à prévoir
● À proximité des commodités
● Loyer versé par le local commercial (7 610€)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface114 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Havre 76620
- Taxe foncière1 950 € /an
- RéférenceVM315


Détail des pièces
- Entrée 10 m²
- Buanderie3 m²
- Dressing 5 m²
- Chambre 111 m²
- Couloir escalier 6 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 3 12 m²
- WC 2 m²
- Salle de douche 7 m²
- Couloir 3 m²
- Salle à manger / Cuisine 26 m²
- Salon 16 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yvan GODINET
Agent immobilier
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