Appartement à vendre, 1 pièce - Le Havre 76600
Vendu
  • Surface29 m²
  • Pièces1
  • AscenseurNon
  • Construction1930

T1 Bis en centre-ville

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Appartement à vendre, 1 pièce - Le Havre 76600

Les points forts

  • Emplacement
  • Investissement
  • Petit budget

Descriptif du bien

* EN EXCLUSIVITÉ *
Investissez dans ce T1 bis à Fort Potentiel

Dans le quartier recherché de Sainte Marie - Saint Léon, à seulement 15 minutes à pied de la Gare du Havre et 10 minutes de l'université. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété, ce T1 bis de 29 m2 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires.

Caractéristiques clés :

Emplacement Stratégique : Proximité immédiate de la Gare du Havre et de l'université, assurant une demande locative constante.

Actuellement Loué : Un atout majeur, ce bien génère un loyer mensuel de 360€, sans aucune vacance locative. Une rentabilité immédiate pour l'investisseur averti.

Disposition Astucieuse : Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre/bureau et d'une salle d'eau avec water-closet, cet appartement optimise chaque mètre carré pour un agencement fonctionnel.

Coup de Rafraîchissement Requis : Ce bijou nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les investisseurs ambitieux prêts à valoriser leur patrimoine.

Libre à la Vente : Possibilité d'occuper le bien pour un projet personnel ou de le remettre sur le marché après rénovation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de la stratégie d'investissement qui correspond à vos ambitions.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    29 m²
  • Surface au sol
    29 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Le Havre 76600
  • Charges
    10 € /mois
  • Référence
    VA1902

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Salon
    13 m²
  • Cuisine
    4 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Chambre/Bureau
    5 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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