- Surface21 m²
- Pièces1
- Construction1949
Studio 21 m² vendu loué – Idéal investisseur
59 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Faible cout
Descriptif du bien
Situé dans le secteur recherché du Rond-Point au Havre, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de l’université, des transports en commun, du tramway, des commerces et des commodités du quotidien.
Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, le studio se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et espace de vie, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Les atouts du bien :
- Studio vendu loué
- Secteur recherché
- Petite copropriété
- Dernier étage
- Environnement calme
- Proche université, tram, bus et commerces
- Idéal pour une cible étudiante
- Bien adapté à un investisseur recherchant un placement simple et accessible
GES : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir dans un logement déjà occupé.
Caractéristiques techniques
- Surface21 m²
- Séjour18 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Havre 76600
- Loyer de base410 € /mois
- RéférenceVA1930
Détail des pièces
- Séjour -Cuisine 18 m²
- Salle de douche 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yvan GODINET
Directeur d'agence
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